Pengertian Investasi? Produk, Bentuk, Tujuan, Fungsi, Tipe dan Keuntungan Investasi

Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan pada masa depan. Terkadang, investasi disebut juga sebagai penanaman modal (wikipedia). Contoh investasi adalah pembelian berupa asset financial seperti obligasi, saham , asuransi. Investasi adalah pengeluaran penanam modal atau perusahaan untuk membeli barang-barang modal dan perlengkapan produksi yang akan menambah kemampuan memproduksi barang dan jasa yang tersedia dalam perekonomian.

Pengertian Investasi menurut Fitzgeral, Investasi adalah suatu aktivitas yang berhubungan dengan usaha penarikan sumber-sumber (dana) yang dipakai untuk mengadakan barang modal pada saat sekarang dan dengan barang modal akan dihasilkan aliran produk baru di masa yang akan datang. Dari definisi ini investasi dikonstruksikan sebagai sebuah kegiatan untuk :

1. Penarikan sumber dana yang digunakan untuk pembelian barang modal.

2. Barang modal itu akan dihasilkan produk baru.

Menurut Kamaruddin Ahmad, Pengertian Investasi adalah menempatkan uang atau dana dengan harapan untuk memperoleh tambahan atau keuntungan tertentu atas uang atau dana tersebut. Pengertian investasi ini menekankan pada penempatan uang atau dana. Tujuan investasi ini adalah untuk memperoleh keuntungan. Hal ini erat kaitannya dengan penanaman investasi di bidang pasar modal.

Salim HS dan Budi Sutrisno mengemukakan pengertian investasi, Investasi ialah penanaman modal yang dilakukan oleh investor, baik investor asing maupun domestik dalam berbagai bidang usaha yang terbuka untuk investasi, yang bertujuan untuk memperoleh keuntungan.

Menurut Sunariyah (2003:4): �Investasi adalah penanaman modal untuk satu atau lebih aktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka waktu lama dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa-masa yang akan datang.� 

Menurut Husnan (1996:5) menyatakan bahwa �proyek investasi merupakan suatu rencana untuk menginvestasikan sumber-sumber daya, baik proyek raksasa ataupun proyek kecil untuk memperoleh manfaat pada masa yang akan datang.� 

img by Bisnis - Liputan6.com

Produk

Beberapa produk investasi dikenal sebagai efek atau surat berharga. Definisi efek adalah suatu instrumen bentuk kepemilikan yang dapat dipindah tangankan dalam bentuk surat berharga, saham/obligasi, bukti hutang (Promissory Notes), bunga atau partisipasi dalam suatu perjanjian kolektif (Reksa dana), Hak untuk membeli suatu saham (Rights), garansi untuk membeli saham pada masa mendatang atau instrumen yang dapat diperjual belikan - Wikipedia.

Bentuk

• Investasi tanah - diharapkan dengan bertambahnya populasi dan penggunaan tanah; harga tanah akan meningkat pada masa depan.
• Investasi pendidikan - dengan bertambahnya pengetahuan dan keahlian, diharapkan pencarian kerja dan pendapatan lebih besar.
• Investasi saham - diharapkan perusahaan mendapatkan keuntungan dari hasil kerja atau penelitian.
• Investasi mata uang asing - diharapkan investor akan mendapatkan keuntungan dari menguatnya nilai tukar mata uang asing terhadap mata uang lokal (wikipedia)

Investasi pada hakikatnya merupakan penempatan sejumlah dana yang ada saat ini dengan harapan untuk memperoleh keuntungan di masa mendatang. Umumnya investasi dibedakan menjadi dua yaitu:

• Investasi pada financial assets, dilakukan di pasar uang, misalnya berupa sertifikat deposito, commercial paper, surat berharga pasar uang, dan lainnya. Atau dilakukan di pasar modal, misalnya berupa saham, obligasi, waran, opsi, dan lainnya
• Investasi pada real assets, diwujudkan dalam bentuk pembelian assets produktif, pendirian pabrik, pembukaan tambang, dan pembukaan perkebunan (dikutip dari zonasiswa.com).

Tipe Investasi Berdasarkan Waktunya

Investasi jangka pendek

Investasi jangka pendek menjanjikan keuntungan dalam kurun waktu yang singkat. Bulanan, mingguan bahkan harian. Investasi ini dapat jadi pilihan untuk Anda yang ingin bermain aman. Contohnya:

• Menabung di bank
• Deposito
• Forex
• Emas

Investasi jangka panjang

Investasi tipe ini membutuhkan setidaknya tiga tahun untuk mendapatkan hasil. Jika modal finansial Anda dapat diputar dalam kurun waktu di atas atau lebih, investasi ini dapat Anda pilih. Contoh investasi jangka panjang adalah:

• Saham
• Reksa Dana
• Program Pensiun

Fungsi Investasi

1. Fungsi Investasi yaitu suatu pengeluaran-pengeluaran untuk membeli barang modal dan sebuah peralatan produksi yang  bertujuan untuk mengganti dan menambah suatu barang-barang modal dalam suatu perekonomian yang akan digunakan untuk memproduksi barang dan jasa di masa depan.(sudono,2000)
2. Fungsi Investasi yang kedua yaitu kurva yang menunjukkan sebuah hubungan antara tingkat investasi dan tingkat pendapatan nasional.

Fungsi investasi yang satu ini dibedakan menjadi dua yakni :

• Sejajar dengan sumbu datar
• Bentuknya naik ke atas ke sebelah kanan

Tujuan Investasi

• Untuk mendapatkan sebuah pendapatan yang tetap dalam setiap periode, yaitu antara lain seperti bunga, royalti, deviden, atau uang sewa dan lain sebagainya.
• Untuk membentuk suatu dana khusus, misalnya dana untuk suatu kepentingan ekspansi, kepentingan sosial.
• Untuk mengontrol atau mengendalikan suatu perusahaan lain, melalui pemilikan sebagian ekuitas suatu perusahaan tersebut.
• Untuk menjamin tersedianya sebuah bahan baku dan untuk mendapatkan pasar untuk produk yang dihasilkan.
• Untuk mengurangi persaingan di antara sebuah perusahaan-perusahaan yang sejenis.
• Untuk menjaga hubungan antar perusahaan. (dikutip dari gurupendidikan.com)

5 Keuntungan Berinvestasi

1. Terhindar dari utang >> Penghasilan berlebih terkadang membuat beberapa orang tergoda untuk membeli barang-barang di luar kebutuhan, seperti gadget seri terbaru, barang-barang branded, dan paket tur liburan ke tempat favorit. Kartu kredit sering menjadi solusi untuk memuaskan keinginan tersebut. Tapi, jika kartu kredit digunakan tanpa kontrol maka Anda akan menghadapi utang yang bertumpuk. Lain cerita jika Anda menghabiskan penghasilan ekstra dalam investasi. Anda dapat menghindari sifat konsumtif dan utang. 

2. Nilai aset atau kekayaan terlindung dari pengaruh inflasi >> Data menunjukkan, dalam lima tahun terakhir (30 April 2009-30 April 2014) inflasi di Indonesia mencapai 29,52%. Hal ini menyebabkan daya beli uang Anda melemah meski jumlah uang tetap.  Jadi, jika pada 2009 Anda bisa membeli tempe goreng seharga Rp 500, pada 2014 menjadi Rp 1.000. Namun, Anda bisa menghindar dari pengaruh inflasi ini dengan menempatkan uang dalam investasi. 

3. Nilai aset atau kekayaan meningkat >> Menurut Edhi Widjojo, President Director AXA Asset Management Indonesia, dengan melakukan investasi maka uang Anda akan berkembang: 33,82% bila menggunakan deposito sebagai instrumen investasi; 45,88% dengan instrumen investasi emas; 79,62 investasi pada obligasi; dan 180,94% bila menggunakan saham sebagai kendaraan investasi. 

4. Memenuhi kebutuhan di masa depan >> Dengan berinvestasi, Anda dapat mencapai suatu target keuangan, yang kemudian digunakan untuk membeli sesuatu, misal rumah dan mobil. Anda akan lebih cepat menjangkau nilai uang dengan berinvestasi daripada hanya dengan menabung.  

5. Sebagai bagian dari perencanaan keuangan >> Investasi pun dapat Anda gunakan untuk persiapan pensiun. Investasi dengan return tinggi seperti investasi saham dapat dipakai untuk menyiapkan dana pensiun yang membutuhkan waktu lama. Persiapan dana pensiun sesuai dengan karakter investasi saham yang cenderung memberikan hasil maksimal bila dilakukan dalam jangka waktu panjang. Namun, sebaiknya semakin mendekati pensiun porsi investasi saham harus semakin menurun, digantikan investasi yang lebih konservatif, seperti obligasi, emas, deposito atau properti. (Dikutip dari Cekaja.com)

Share this post